Memiliki rumah pribadi merupakan impian banyak orang. Namun, harga rumah yang terus meningkat sering kali menjadi kendala utama. Untuk mengatasi hal ini, pemerintah menghadirkan program rumah subsidi melalui skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP).

Melalui program ini, masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) berkesempatan memiliki rumah dengan skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang ringan, bunga tetap sebesar 5 persen, dan tenor cicilan hingga 20 tahun. Bahkan, uang muka (DP) yang dibutuhkan hanya 1 persen dari harga rumah.

Namun, tidak semua orang bisa membeli rumah subsidi. Ada sejumlah syarat dan ketentuan yang harus dipenuhi calon pembeli agar dapat mengakses program ini.

Apa Saja Syarat Membeli Rumah Subsidi?

Berikut adalah syarat lengkap untuk membeli rumah subsidi berdasarkan informasi dari detikProperti dan Keputusan Menteri PUPR No. 242/KPTS/M/2020:

1. Belum Pernah Memiliki Rumah

Calon pembeli rumah subsidi wajib belum pernah memiliki rumah pribadi sebelumnya. Selain itu, mereka juga belum pernah menerima bantuan subsidi perumahan dari pemerintah dalam bentuk apa pun.

2. Warga Negara Indonesia dan Usia Minimal 21 Tahun

Hanya Warga Negara Indonesia (WNI) yang dapat mengajukan KPR rumah subsidi. Usia minimal calon pembeli adalah 21 tahun atau sudah menikah. Sementara itu, usia maksimal adalah 65 tahun saat masa pelunasan kredit berakhir.

3. Termasuk dalam Kategori Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR)

Program FLPP hanya diperuntukkan bagi masyarakat dengan penghasilan tertentu sesuai wilayah domisili. Berikut rincian batas penghasilan maksimal:

a. Wilayah Luar Jabodetabek

• Belum menikah: maksimal Rp 7 juta/bulan
• Sudah menikah: maksimal Rp 8 juta/bulan

b. Wilayah Jabodetabek (Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi)

• Belum menikah: maksimal Rp 12 juta/bulan
• Sudah menikah: maksimal Rp 14 juta/bulan

Catatan: Penghasilan dapat bersifat tetap maupun tidak tetap.

4. Melengkapi Dokumen Persyaratan

Calon pembeli wajib menyiapkan sejumlah dokumen saat mengajukan KPR subsidi FLPP. Berikut daftar dokumen yang harus dilampirkan:

• KTP pemohon dan pasangan (jika sudah menikah)
• Kartu Keluarga (KK)
• Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
• Buku/Akta Nikah atau Surat Cerai (jika berlaku)
• Slip gaji tiga bulan terakhir
• Surat keterangan kerja dari perusahaan
• Rekening koran tabungan tiga bulan terakhir.

Baca selengkapnya di detikProperti.

Sekretaris Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Jakarta Meli Budiastuti menyebut perlunya aturan pembatasan masa tinggal di rumah susun sederhana sewa (rusunawa). Ia mengatakan rusun bukan untuk ditinggali selamanya, bukan juga untuk diwariskan turun-temurun.

"Karena kan orang tinggal di rusun itu bukan untuk selamanya. Bukan untuk warisan juga, tidak bisa diturunkan. Kalau masyarakat terprogram, itu bisa turunkan ke anaknya. Kalau masyarakat umum, paling misalkan suami meninggal ke istrinya, tapi ke anak nggak boleh diturunkan," kata Meli saat dimintai konfirmasi, Jumat (7/2/2025).

"Jadi masyarakat umum boleh dialihkan ke siapa saja? Hanya ke pasangannya, tapi ke anak tidak boleh. Kalau masyarakat terprogram, bisa dialihkan ke anak, tapi tarifnya sudah tarif umum. Nantinya seperti itu diatur dalam revisi pergub," lanjutnya.

Di sisi lain, ia menyebut nantinya aturan jangka waktu penempatan rumah susun sewa akan diatur dalam revisi pergub. Meski begitu, Pergub 111 Tahun 2014 tentang Mekanisme Penghunian Rumah Susun Sederhana Sewa saat ini masih dalam penggodokan.

Ia menjelaskan masyarakat umum terprogram hanya bisa lima kali perpanjangan untuk menyewa atau maksimal 10 tahun.

"Saat ini masih belum diberlakukan karena masih draf revisi pergub," kata Meli.

Pada tahun kesembilan, Unit Pengelola Rumah Susun Sederhana Sewa (UPRS) akan diminta oleh Dinas dan tim terpadu untuk mengecek kelayakan warga untuk menghuni Rusun.

"Kalau masih layak, nanti hasil rekomendasinya bisa diperpanjang berapa tahun lagi. Karena orang tinggal di rusun bukan untuk selamanya, bukan untuk warisan juga," tuturnya.

Sementara itu, masyarakat umum hanya tiga kali perpanjangan atau maksimal enam tahun. Bila penyewa meninggal dunia, bisa dilanjutkan oleh pasangan. Namun tidak bisa dilanjutkan oleh anak keturunannya.

"Itu akan ada di revisi pergub," ucap Meli.

Selain itu, evaluasi berjalan secara rutin saat penghuni memperpanjang sewa rusun. Apabila sudah memiliki kendaraan, otomatis tidak boleh lagi menempati rusun milik Pemprov DKI.

"Revisi pergub ini sudah hampir final, sudah di Biro Hukum. Selama ini kan belum ada pembatasan waktu, makanya di lapangan pasti banyak yang sudah turun-temurun," tandasnya.

Hoegeng Awards 2025

Usulkan Polisi Teladan di sekitarmu

Usulkan di sini

Ada karangan bunga 'Maruarar S' hingga 'RK' di posko pemenangan pasangan calon Pilgub Jakarta Pramono Anung-dan Rano Karno yang berlokasi di Jl Cemara, Menteng, Jakarta Pusat. Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman Maruarar Sirait terpingkal-pingkal mengetahui hal tersebut.

Pantauan detikcom di posko pemenangan paslon nomor urut 03 itu, Jumat (29/11/2024), karangan bunga Maruarar S untuk Pramono terpantau sejak pagi. Karangan bunga itu bertuliskan, 'Selamat & sukses atas kemenangan Pramono Anung dan Rano Si Doel sebagai gubernur dan wakil gubernur Jakarta 2024. Horas! Jakarta Makin Bagus! Maruarar S'.

Maruarar Sirait yang namanya identik dengan karangan bunga tersebut tertawa terbahak-bahak. Maruarar menegaskan tidak pernah mengirimkan karangan bunga kepada Pramono Anung.

"Ha-ha-ha-ha. Saya tidak mengirimkan karangan bunga. Mungkin Maruarar yang lain," ujar Ara, sapaan akrab Maruarar Sirait, saat dikonfirmasi.

Ara menyebut penghitungan suara Pilgub Jakarta masih akan dilakukan secara berjenjang oleh KPUD Jakarta. Dia menghormati proses tersebut.

"Mari kita hormati hasil penghitungan suara yang masih berlangsung," kata pendukung duet Ridwan Kamil dan Suswono itu.

Pramono Anung memang sudah mendeklarasikan kemenangannya di Pilgub Jakarta. Dia menyebut berdasarkan penghitungan tim, dirinya dan Rano Karno meraup 50,07% suara. Sementara itu, kubu RK menyebut Pilgub Jakarta akan berjalan 2 putaran sesuai penghitungan internal juga.

Saksikan Live DetikSore:

Mantan Wagub Jakarta Sandiaga Salahuddin Uno memberikan dukungannya ke paslon nomor urut 1 Pilgub Jakarta Ridwan Kamil-Suswono (RIDO). Sandiaga optimis program 3 juta lapangan pekerjaan pada 2030 yang digagas RIDO terwujud.

"Bismillahirrahmanirrahim saya Sandiaga Salahuddin Uno mendukung pro Ridwan Kamil dan Pak Suswono dan optimis program 3 juta lapangan kerja di Jakarta pada 2030 yang digagas bisa terwujud," kata Sandiaga dalam video yang diterima, Sabtu (23/11/2024).

Sandiaga pun telah memerintahkan loyalisnya Relawan Sandiuno Indonesia (RSI) untuk bergerak memberikan dukungan kepada RIDO. Jubir bidang politik Sandiaga Uno, Denny Suryo Prabowo yakin paslon RIDO dalam melanjutkan program Sandi saat menjadi wagub dan meningkatkan ekonomi warga Jakarta.

"Sesuai arahan Bang Sandiaga Uno, kami mendukung Rido karena komitmen pasangan ini untuk melanjutkan Program Bang Sandi saat beliau menjadi Wakil Gubernur DKI yakni program meningkatkan ekonomi warga dan penciptaan 3 juta lapangan pekerjaan," ujar Denny.

RSI memberikan dukungan ke Ridwan Kamil-Suswono. (Foto: Kurniawan Fadilah/detikcom)

Denny mengatakan Sandiaga dan RIDO memiliki kesamaan visi misi. Ia siap memperjuangkan RIDO di Jakarta.

"Dengan kesamaan visi misi antara RIDO dan Bang Sandi Uno, maka kami siap turut membantu memperjuangkan RIDO di Pilgub DKI 2024," ujar Sekjen RSI itu.

Denny melihat rekam jejak Ridwan Kamil yang terbukti meningkatkan kesejahteraan selama memimpin Bandung dan Provinsi Jawa Barat. Ia lantas yakin RIDO bisa membawa Jakarta lebih baik.

"Apalagi sepak terjang Pak Ridwan Kamil selama memimpin Bandung dan Jawa Barat juga sudah terbukti meningkatkan kesejahteraan masyarakat. Kami percaya, pasangan RIDO akan membawa DKI lebih baik, lebih maju dan meningkatkan kesejahteraan warga Jakarta," ucapnya.

Dukungan RSI ke RIDO juga telah disampaikan langsung secara resmi di Rumah Sandiuno Indonesia, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, Kamis (21/11/2024). Ridwan Kamil berhadap relawan Sandiaga mampu merangkul jaringan pendukung lainnya.

"Hari ini Bang Sandiaga Uno mendeklarasikan dukungan lewat rumah Sandiuno Indonesia. Nah setelah malam ini di sisa waktu berpengalaman luar biasa bagaimana merangkul jaringan-jaringan di dalam Rumah Sandiuno Indonesia untuk tentunya pasangan nomor satu," ungkap RK.

Lihat juga video: RK Undang Jokowi-Sandiaga Uno di Kampanye Akbar

[Gambas:Video 20detik]

Politikus Partai Gerindra Maruarar Sirait memprediksi Pilkada Jakarta 2024 akan berlangsung dua putaran. Ia menyebut pada akhirnya pasangan nomor urut 1, Ridwan Kamil dan Suswono, yang akan menang.

Hal tersebut disampaikan Ara saat menghadiri rilis Survei Indikator Politik di kawasan Senayan, Jakarta Pusat, Jumat (22/11/2024). Ara menanggapi 81,6% basis PDIP yang solid mendukung pasangan Pramono dan Rano Karno.

"Pemilih PDI mungkin masih mayoritas ke Pramono dan Rano tapi tidak sebesar itu (81,6%) apalagi kalau Pak Jokowi makin kencang terbuka mendukung daripada Ridwan Kamil dan itu bukan apabila, sudah pasti. Saya sudah bicara dengan Pak Jokowi beliau akan gerakan, hadir dan habis-habisan mendukung Ridwan Kamil. Kalau Pak Prabowo beliau Ketua Umum partai saya," ujar Ara dalam pemaparannya.

Ia menilai Pilkada Jakarta akan berlangsung dua putaran dan dimenangkan oleh Ridwan Kamil. Ia menyebut saat ini jajaran partai tengah konsolidasi mendukung Paslon nomor urut 1.

"Hari ini saya cuti sebagian menteri untuk mendukung Ridwan Kamil di 5 titik ya, jaringan kami terutama jaringan non muslim. Jadi Mas, menurut saya ini masih akan dinamis, dan semuanya margin of error," ujar Ara.

"Kalau menurut saya, analisa saya, putaran kedua akan terjadi di Jakarta ya, menurut saya. Putaran kedua, ini catat saja ya, putaran kedua akan terjadi di Jakarta dan pada akhirnya Ridwan Kamil yang menang," tambahnya.

Ia menyebut salah satu faktor suara PDIP menurun lantaran dukungan Anies kepada Pramono dan Rano Karno. Ia menyebut pemilih non muslim mulai meninggalkan pasangan Pramono-Doel.

"Itu prediksi saya, karena tadi konsolidasi terjadi. Makanya suaranya Pramono makin lama makin turun karena pendukung Prabowo dan pendukung Jokowi konsolidasi," tutur Ara.

"Kemudian pemilih-pemilih non muslim mulai meninggalkan Rano Karno karena didukung Anies. Meninggalkan Pramono karena didukung oleh Anies," imbuhnya.